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合同到期房东不续签怎么办

2025.12.19合同纠纷5人浏览

1. 首先查看合同约定：
若合同中有关于到期后是否续签及相关条件的明确约定按约定执行。比如约定了房东应提前一定期限通知是否续签等。
2. 协商沟通：
主动与房东联系询问不续签的原因。尝试协商能否继续租赁如提出适当提高租金、改善租赁期间的一些问题等看能否打动房东续签。
3. 了解房屋后续用途：
若房东不续签是因要自住或另有他用等合理原因需提前做好搬离准备。
4. 提前寻找新住处：
合同到期前尽早开始寻找新的租赁房屋避免到期后无处可住。
5. 关注房东通知义务：
房东应在合同到期前合理期限内通知不续签若未履行此通知义务给你造成损失你可要求赔偿。
6. 检查房屋交接：
合同到期时按约定与房东进行房屋交接确保房屋设施设备完好结清相关费用避免后续产生纠纷。
7. 若房东存在违约不续签：
比如合同未到期提前要求你搬离且不续签等违约行为你可根据合同约定要求房东承担违约责任如支付违约金等。
总之先看合同约定积极协商提前规划找房注意交接和自身权益维护妥善应对合同到期房东不续签的情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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