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租的房子被拍卖了还没到期怎么办

2025.12.19合同纠纷5人浏览

1. 买卖不破租赁原则：根据法律规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。所以即使房子被拍卖您与原房东签订的租赁合同仍然有效。
2. 向新房东主张权利：您可以继续按照原租赁合同的约定使用房屋直至租赁期限届满。同时您应及时与新房东取得联系告知其房屋已出租且租期未到的情况明确您的租赁权益。
3. 要求原房东承担责任：如果新房东以各种理由干扰您正常使用房屋您可以要求原房东出面协调解决。因为原房东在出租房屋时有义务保证租赁关系不受房屋所有权变动的影响。若原房东无法解决您可根据租赁合同追究其违约责任。
4. 关注拍卖相关情况：您可以留意房屋拍卖的相关信息了解新房东取得房屋所有权的具体情况。若在租赁期间因新房东的原因导致您的权益受损您有权依法要求赔偿。例如新房东提前收回房屋等行为您可要求其赔偿剩余租期内的租金差价、因搬家产生的合理费用等损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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