优质问答
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1. 法律定性：没有产权的房屋拆迁赔偿问题较为复杂，需根据房屋具体情况判断是否能获得赔偿以及赔偿范围。2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。3. 核心分析：对于因历史原因等没有产权登记但实际建造且长期使用的房屋，若能证明房屋来源合法，可能被认定为合法建筑从而获得赔偿。关键在于证明房屋建造的合法性及居住使用的连续性。若房屋属于违法建筑，则通常不予赔偿。4. 实务建议：收集证据：如建房的原始材料、邻居证言、长期居住使用的水电费缴纳记录等，证明房屋建造及使用情况。向征收部门沟通：主动与房屋征收部门说明房屋情况，了解其认定及处理意见。法律程序：若对征收部门的处理不服，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径争取合理赔偿。 潜在风险在于证据不足可能无法认定房屋合法性，导致无法获得赔偿。
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