优质问答
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1. 法律定性：买房不用中介当然可以签合同，这属于买卖双方自行达成房屋买卖合同关系，是一种民事法律行为。2. 法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。3. 核心分析：适用逻辑：买卖双方基于真实意思表示，就房屋买卖的各项条款达成一致，合同即成立生效。权利义务：卖方有义务按合同约定交付房屋并协助办理产权转移等手续；买方有义务支付购房款等。关键构成要件：双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规强制性规定等。4. 实务建议：签订书面合同，详细约定房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。收集对方房屋产权等相关证明材料。付款可通过银行转账等有迹可循方式，并留存凭证。若合同履行中产生纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼解决，要注意诉讼时效等问题。
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