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工程质保金退还时间一般是多久

2025.12.18工程建筑3人浏览

工程质保金退还时间一般按以下情况确定：
1. 合同有约定：如果建设工程施工合同中对质保金退还时间有明确约定那么就按照合同约定执行。比如约定工程竣工验收合格满一年后退还质保金那就严格按照这个时间退还。
2. 未约定时：若合同没有约定质保金退还时间一般在工程竣工验收合格后的缺陷责任期届满时退还。缺陷责任期一般为1年最长不超过2年由发、承包双方在合同中约定。
3. 提前退还：在一些情况下经承包人申请发包人可以在缺陷责任期届满前返还工程质保金。例如承包人已经提供了足额的质量保证金保函且工程质量符合要求发包人可以考虑提前退还质保金。
4. 逾期不退还：如果发包人逾期不退还质保金承包人有权要求发包人承担违约责任支付逾期退还期间的利息等。承包人可以通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的权益。
总之工程质保金的退还时间首先依据合同约定未约定时则遵循法定的缺陷责任期规定同时要注意双方在质保金退还过程中的权利义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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