优质问答
优质问答
与房东签合同需注意以下几点：1. 明确合同条款：仔细阅读合同各项条款对租金、押金、租赁期限、维修责任等关键内容要清晰明确确保没有歧义。2. 租金及支付方式：约定好租金金额、支付周期、支付方式（如现金、转账等）以及逾期支付的违约责任。3. 押金退还条件：明确押金退还的情形比如租赁期满且房屋及设施无损坏时应全额退还。4. 维修责任：划分好房东和租客对房屋维修的责任范围一般正常使用导致的损坏由房东负责维修。5. 违约责任：详细规定双方违约时应承担的责任例如租客提前解约或房东擅自涨租等情况的处理。6. 房屋用途：确认房屋的使用用途不得擅自改变否则可能承担违约责任。7. 设施设备清单：列出屋内现有设施设备清单明确交接时的状态避免后续纠纷。8. 续租条款：如有续租意向提前在合同中约定续租条件、租金调整方式等。9. 解除合同条件：了解在何种情况下合同可合法解除避免陷入不必要的纠纷。10. 争议解决方式：约定好如发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
