优质问答
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关于没有签购房协议定金能否退还需视具体情况而定：1. 因收受定金方原因：如果是开发商等收受定金一方存在过错比如故意隐瞒房屋重要信息、房屋存在质量问题等导致购房者不签订购房协议那么购房者有权要求退还定金。因为这种情况下收受定金方违约在先购房者不应承担不利后果。2. 因不可归责于双方的事由：若因一些不可抗力因素如自然灾害导致购房协议无法签订或者政府政策调整等不可预见、不可避免的原因致使无法签约定金一般应当退还。3. 因支付定金方原因：要是购房者自身因个人原因不想买房了比如临时改变主意等导致没有签订购房协议这种情况下定金通常难以退还。因为支付定金方违约应按照定金规则处理。在实际操作中购房者首先要收集相关证据证明不能签订协议的原因。如果与对方协商不成可以向法院起诉由法院根据具体事实和证据来判定定金是否应当退还以及退还的金额等问题。
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