优质问答
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租房通过中介签合同要注意以下几点：1. 审查中介资质：查看中介是否具备合法的营业执照和相关的房地产中介服务资质证书以确保其有合法经营资格。2. 明确费用：清楚中介费的收取标准和支付方式避免后期产生纠纷。同时要明确是否还有其他可能产生的费用如看房费等。3. 房屋信息核实：要求中介提供详细准确的房屋信息包括产权情况、面积、设施设备等并实地查看房屋状况确保与合同描述一致。4. 租赁条款：仔细阅读合同中的租赁期限、租金金额及支付方式、押金退还条件等条款明确双方权利义务。例如租赁期限要具体到起止日期租金支付方式可约定是按月、季还是年支付。5. 维修责任：约定好房屋维修责任一般非租客故意或重大过失造成的损坏由房东负责维修；若因租客使用不当导致损坏租客需承担维修费用或赔偿责任。6. 违约责任：明确双方违约的情形及相应责任比如房东提前收回房屋、租客逾期支付租金等应承担的违约责任以便在出现问题时有据可依。7. 合同变更与解除：了解合同变更和解除的条件及程序避免随意变更或解除合同带来不必要的麻烦。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
