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安置房购房合同有法律效力吗

2025.12.17拆迁安置2人浏览

安置房购房合同一般是具有法律效力的。
1. 主体适格：合同双方具有相应的民事行为能力比如一方是完全民事行为能力的自然人另一方是合法的房产开发或销售主体等。
2. 意思表示真实：双方签订合同是基于真实意愿不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：合同内容不违反法律法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益。例如房屋来源合法交易符合相关政策等。
不过需要注意一些特殊情况。如果安置房存在产权纠纷比如产权未明确或有争议可能会影响合同效力。或者交易违反当地关于安置房交易的特殊规定合同也可能面临效力问题。
在签订安置房购房合同前建议购房者仔细审查合同条款了解房屋产权状况等信息。若对合同效力有疑虑可咨询当地房产管理部门或专业律师。一旦签订合同双方应按照约定履行各自义务以保障合同的顺利履行和自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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