优质问答
优质问答
1. 法律定性：建筑物能否被强拆需区分合法与违法强拆情况。合法强拆需履行法定程序，违法强拆则是严重侵犯权益的行为。2. 法律依据： 合法强拆依据《行政强制法》等相关法律规定。行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、方式、金额和给付方式等内容。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。 违法强拆涉及侵犯公民、法人的财产权等权益，违反了《民法典》中关于物权保护等规定。3. 核心分析： 合法强拆：行政机关需遵循严格程序，包括作出决定、催告、听取陈述申辩等，关键在于程序合法。 违法强拆：未经法定程序拆除建筑物，侵害了建筑物所有者的财产权益等。4. 实务建议： 若面临可能的强拆，首先收集相关证据，如房屋照片、强拆通知（如有）、强拆过程的视频音频等。 可向当地政府相关部门反映情况，寻求协调解决。 若强拆已经发生，可通过行政复议或行政诉讼要求确认强拆行为违法，并要求赔偿损失。法律程序一般是先向作出强拆决定的行政机关的上级机关申请行政复议，或直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
