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物业费不能跳交是法律规定吗

2025.12.16合同纠纷5人浏览

物业费不能跳交是有相应法律依据的。
1. 从合同角度来看业主与物业公司签订的物业服务合同中通常会明确约定物业费的缴纳方式、时间等条款。业主按照约定按时足额缴纳物业费是履行合同义务的体现。如果跳交就构成了违约行为。
2. 物业公司按照合同约定提供了物业服务包括小区的安保、保洁、绿化维护等。业主享受了这些服务就应当支付相应的费用。跳交物业费会影响物业公司的正常运营和服务质量的持续保障。
3. 若业主长期跳交物业费可能还会对其他按时缴费业主的权益产生影响。因为物业服务成本是相对固定的个别业主不缴费可能会导致整体服务水平下降损害其他业主利益。
一般情况下业主应按照合同约定按时缴纳物业费避免跳交。若对物业费有异议应通过合理合法途径与物业公司沟通协商解决不能擅自跳交。否则物业公司有权通过法律途径追讨欠费这可能会给业主带来更多不利后果比如产生滞纳金、影响个人信用记录等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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