优质问答
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法律定性：买房签合同属于民事合同行为，是双方就房屋买卖事宜达成合意并确立权利义务关系。法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。核心分析：双方需具备相应民事行为能力。意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗。明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。实务建议：仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。保存好合同原件及相关凭证，如付款凭证等。按照合同约定履行义务，避免违约风险。若发生纠纷，首先尝试协商解决；协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼来维护权益。收集合同、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院或仲裁机构提起相应程序。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
