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拆迁款补偿标准

2025.12.16拆迁安置6人浏览

1. 法律定性：拆迁款补偿标准是关于在房屋拆迁过程中，对被拆迁人给予合理经济补偿的规定。
2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3. 核心分析：
适用逻辑：当房屋面临拆迁时，需依据此标准确定补偿金额。
权利义务：被拆迁人有权获得合理补偿，拆迁方有义务按照标准进行补偿。
关键构成要件：明确被征收房屋价值，通过专业评估机构评估确定。
4. 实务建议：
收集证据：如房产证、土地证、房屋照片等能证明房屋情况的材料。
寻求帮助：可向当地房屋征收部门咨询具体补偿流程和标准。
法律程序：首先房屋征收部门会进行公告等程序，然后选定评估机构评估房屋价值，根据评估结果确定补偿款，若对补偿有异议可申请复核或行政复议、提起行政诉讼等。潜在风险在于评估机构选择可能存在不公正，以及对补偿标准理解不一致引发纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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