优质问答
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1. 法律定性：动迁补偿是因公共利益需要征收房屋等不动产时，对被征收人给予的相应补偿，涉及行政征收与补偿关系。2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。3. 核心分析：适用逻辑：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。征收部门应给予被征收人公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。权利义务：征收部门有依法征收并给予补偿的义务；被征收人有配合征收工作并获得合理补偿的权利。关键构成要件：要有合法的征收决定，补偿需公平合理，符合法定程序。4. 实务建议：收集证据：如房屋产权证明文件、房屋面积等相关资料。关注征收公告：及时了解征收范围、补偿方案等信息。若对补偿有异议：可与征收部门协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。行政复议向其上一级主管部门或本级政府提出；行政诉讼向有管辖权的人民法院提起，一般是作出征收决定的市、县级人民政府所在地的基层法院。法律程序一般先由征收部门公告补偿方案，被征收人提出意见，协商补偿，协商不成走复议或诉讼程序。 不同地区会因经济发展水平等因素存在差异，具体标准需结合当地规定。
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