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买房交款签合同注意哪些方面

2025.12.15合同纠纷5人浏览

买房交款签合同需注意以下方面：
1. 明确房屋基本信息：合同中要准确写明房屋的地址、面积、户型等具体情况避免日后纠纷。
2. 房价及付款方式：详细约定房价包括总价、单价等。明确付款方式如一次性付款、分期付款、贷款付款等并规定各阶段付款时间和金额。
3. 交房时间及条件：确定具体交房日期同时明确交房时房屋需达到的条件如是否通过验收等。
4. 违约责任：清晰界定买卖双方的违约责任比如逾期付款、逾期交房的违约责任及赔偿方式。
5. 产权登记：约定开发商协助办理产权登记的时间和责任保障购房者合法权益。
6. 质量问题：对房屋质量标准进行说明以及出现质量问题的解决途径。
7. 配套设施：注明小区内的配套设施情况如停车位、绿化等是否符合约定。
8. 合同变更与解除：明确在何种情况下合同可以变更或解除以及相关程序。
9. 争议解决方式：约定如发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
10. 查看证件：确保开发商具备合法销售资格要求查看其营业执照、土地使用证等相关证件。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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