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楼房继承需要什么手续

2025.12.15婚姻家庭8人浏览

1. 法律定性：楼房继承属于不动产的继承行为，涉及到财产的转移和权属变更。
2. 法律依据：《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3. 核心分析：
适用逻辑：根据具体情况确定继承方式，若有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。
各方权利义务：继承人有权继承楼房，同时需承担相应的手续办理义务。
关键构成要件：被继承人死亡且楼房为其合法财产。
4. 实务建议：
收集证据：如被继承人的死亡证明、楼房产权证书等。
确定继承方式：查看是否有遗嘱等。
办理手续：全体继承人携带相关材料前往不动产登记部门申请办理继承转移登记。通常需提交申请书、继承人身份证明、不动产权属证书、遗嘱或法定继承证明等。
办理楼房继承手续需严格按照法律规定进行，确保程序合法有效，避免后续纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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