优质问答
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在法律的浩渺海洋中，每一个案件都是一场挑战，而优秀的律师则是那无畏的领航者。杭州唐迁律师，便是这样一位凭借专业与智慧，在各类法律纠纷中为当事人保驾护航的杰出法律人。今天，就让我们聚焦唐迁律师办过的一起宅基地转让纠纷案例，深入了解这位律师的卓越风采。1.**专业履历，经验丰富**唐迁律师是经济学学士，现担任北京盈科（杭州）律师事务所公益工作委员会副主任，企业合规法律事务部、刑民交叉法律事务部专职律师。他2020年通过法律执业资格考试，有着近10年银行从业经历，这使他积累了丰富的债权债务纠纷处理经验。同年，他还担任某民营集团公司高管，负责民营企业法律纠纷处理、企业合规、上市股改等工作。多年来，他服务中小微企业百余家，在民商事案件处理上经验颇丰，尤其擅长处理债权债务纠纷、特许经营合同纠纷、企业常法问题。2.**经典案例，彰显实力**让我们来看看唐迁律师经办的原告章某（化名）与被告傅某（化名）的宅基地转让纠纷案件。原告章某（化名）与被告傅某（化名）口头约定，以206万元的价格购买傅某（化名）名下宅基地，章某（化名）先后支付了20万元定金和50万元地基款，共计70万元。然而，傅某（化名）未能履行合同，既未能取得宅基地使用权，还在涉案地块上自建房屋，导致合同无法继续，章某（化名）要求退款未果后提起诉讼。原告主张涉案宅基地为二被告共同所有，傅某某（化名）授权傅某（化名）代卖，要求二被告共同承担责任。但傅某某（化名）辩称不知情、未授权，且自身为城镇户口不享有宅基地。唐迁律师凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，准确把握案件关键。因原告提供的证据不足以证明傅某某（化名）共同享有宅基地使用权或授权傅某（化名）代卖，最终法院驳回原告对傅某某（化名）的诉讼请求，认定傅某某（化名）不承担共同清偿责任。同时，法院认定原告非涉案宅基地所在集体经济组织成员，其与傅某（化名）之间的宅基地转让口头合同违反法律强制性规定，属无效合同。这一案例充分展现了唐迁律师在处理复杂案件时的精准判断和专业能力。3.**多元擅长，全面保障**除了这起宅基地转让纠纷案件，唐迁律师还成功处理过众多不同类型的案件。在投资关系引发的合同纠纷中，他准确把控主体适格认定、证据效力和责任主体界定；在买卖合同纠纷里，他妥善处理证据效力、责任主体和违约金调整等问题；在服务合同纠纷中，他注重证据固定、合同性质认定和违约责任主张；在教育培训合同纠纷中，他推动高效调解，平衡双方权益。唐迁律师为人真诚，做事严谨，以高度的责任感为客户提供优质、高效的法律服务，深受当事人好评。如果您在浙江杭州、金华地区遇到债权债务、合同纠纷等法律问题，不妨联系唐迁律师，他将凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为您排忧解难。唐迁律师的联系地址为浙江省杭州市江干区新业路228号来福士广场T2写字楼11-12楼，相信他会是您值得信赖的法律伙伴。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
