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租赁合同最长可以租多少年

2025.12.15合同纠纷16人浏览

根据相关法律规定租赁合同的租赁期限由当事人自行约定但不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同；但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
具体分点如下：
1 租赁合同租赁期限有上限规定最长为二十年。
2 若约定的租赁期限超过二十年超过的部分不具有法律效力。
3 租赁期限届满后双方可以协商续订租赁合同。
4 续订后的租赁期限同样不能超过二十年。
例如甲乙双方签订一份租赁合同约定租赁期限为三十年那么其中有效的租赁期限为二十年超出的十年无效。当二十年期限届满后双方若续订合同续订的期限也不能超过二十年。这样规定主要是为了维护租赁关系的稳定性和公平性平衡双方当事人的利益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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