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房子签了购房协议合同可以退房吗

2025.12.15合同纠纷8人浏览

一般情况下签了购房协议合同后能否退房需视具体情况而定：
1 因开发商原因：若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实、房屋质量严重不合格等致使合同目的无法实现的情形购房者有权退房。比如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实购房者可要求退房。
2 因不可抗力：因自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损或无法交付使用购房者可提出退房。
3 双方协商一致：买卖双方经协商达成一致意见同意解除购房协议合同那么可以退房。
4 购房者自身原因：如果是购房者自身单方面违约比如因个人资金问题无法按时付款等通常开发商有权根据合同约定扣除一定违约金后解除合同但购房者很难主张无条件退房。
5 合同约定的退房条件成就：若购房协议合同中明确约定了某些退房条件当这些条件满足时购房者可退房。
总之签了购房协议合同后能否退房要综合考虑各种因素依据具体情况和相关法律规定来判断。如果决定退房建议先仔细查看合同条款与开发商友好协商协商不成可咨询律师通过法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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