我的位置：首页 > 优质咨询 > 综合 > 主排水管道漏水谁负责

主排水管道漏水谁负责

2025.12.14综合7人浏览

主排水管道漏水的责任划分通常如下：
1 如果是在房屋保修期内：
一般由开发商负责维修。因为在保修期内开发商对房屋的基础设施等质量问题有保修义务。
若因开发商原因导致主排水管道漏水给业主造成损失业主有权要求开发商赔偿损失。
2 过了房屋保修期：
属于公共区域的主排水管道通常由物业负责维修。物业有维护小区公共设施正常运行的职责。
若是因物业维护管理不善导致漏水物业需承担维修责任并对造成的损失予以赔偿。
如果是业主专有部分连接主排水管道的支管漏水一般由业主自行负责维修。因为这属于业主房屋内部的设施维修范畴。
3 如果是因第三方原因导致主排水管道漏水：
比如因楼上业主不当使用排水管道等行为致使漏水应由该第三方承担责任。受损方可以要求第三方维修并赔偿损失。
若第三方拒绝承担责任受损方可以通过法律途径如向法院起诉来维护自己的权益。
总之要确定主排水管道漏水的责任主体需综合考虑房屋的保修情况、管道所属区域以及导致漏水的具体原因等因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“主排水管道漏水谁负责”相关问答

民事纠纷判决书多久下来

民事纠纷判决书的下来时间因案件情况而异： 1.简易程序：适用简易程序审理的民事案件应当在立案之日起三个月内审结。一般来说法院会在这个期限内尽快作出判决并送达当事人。 2.普通程序：适用普通程序审... 查看更多
遇到民事纠纷怎么解决

遇到民事纠纷可按以下方式解决： 1.协商解决：双方当事人直接就纠纷事项进行沟通协商寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成本最低的方式能快速解决问题并维持双方关系。 2.调解：可请求有关部门或第三方调解... 查看更多
民事纠纷诉讼费什么时候交

1.一般情况下原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费。 2.如果是反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。 3.上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交... 查看更多
20万元民事起诉费多少钱

根据《诉讼费用交纳办法》财产案件根据诉讼请求的金额或者价额按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的... 查看更多
民事诉讼后多久立案

1.一般情况下符合起诉条件的法院会在七日内立案并通知当事人。 2.依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉必须受理。 3.当... 查看更多
民事起诉律师费用可以请被告承担吗

在民事起诉中律师费用一般由聘请律师的一方自行承担。但在某些特定情况下被告可能需承担原告的律师费用： 1.合同约定：如果双方签订的合同中有明确约定一旦发生纠纷由败诉方承担对方的律师费用那么按照合同约定执... 查看更多