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结婚后买房怎么才能不算共同财产

2025.12.14婚姻家庭9人浏览

结婚后买房想要不算共同财产有以下几种方式：
1 签订财产协议：夫妻双方可以签订书面协议明确约定该房产为一方的个人财产。协议需采用书面形式并由双方签字确认对双方具有法律约束力。
2 由一方单独出资：若房产由一方以其个人财产出资购买且登记在该方名下那么该房产可认定为其个人财产。比如一方用婚前积蓄全款买房并登记自己名字。
3 接受赠与并明确只归一方：婚后一方父母出资买房明确表示赠与自己子女一方该房产属于受赠方个人财产。例如父母明确声明“此房只给我女儿不作为夫妻共同财产”。
4 继承房产：若一方通过继承获得房产且遗嘱明确表明该房产只归一方所有那么该房产不属于夫妻共同财产。
需注意的是这些方式都要确保有明确的证据来证明如出资凭证、协议文本、赠与声明、遗嘱等以便在涉及房产归属争议时能有力支持房产为一方个人财产的主张。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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