优质问答
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买房签合同需注意以下事项：1 确认合同主体：要明确出卖人是否具备合法资格查看其营业执照、开发资质等。确保与有资质的开发商或合法的房屋所有权人签订合同。2 房屋基本信息：详细写明房屋的地址、面积、户型、朝向等避免出现面积误差、户型不符等问题。3 价格及付款方式：明确房屋总价、单价以及付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）和付款时间节点。4 交房时间及条件：约定准确的交房日期并明确交房时房屋需达到的条件如通过竣工验收等。5 违约责任：明确买卖双方若未履行合同义务应承担的违约责任包括逾期付款、逾期交房、质量问题等方面的责任。6 产权登记：约定出卖人协助买受人办理房屋产权登记的时间及相关责任。7 质量条款：对房屋质量标准、保修责任等作出详细规定保障房屋质量。8 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。9 合同附件：查看合同附件是否齐全如房屋平面图、公摊面积表等确保其内容准确。10 仔细阅读条款：签订前仔细阅读合同条款对不理解或有疑问的地方及时向对方询问清楚避免日后产生纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
