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房屋签合同注意哪些方面的问题

2025.12.14合同纠纷6人浏览

签订房屋合同需注意以下方面：
1 确认房屋产权：查看房产证了解房屋是否存在产权纠纷、抵押等情况。
2 明确房屋基本信息：包括地址、面积、户型等确保与实际相符。
3 价格及付款方式：明确房屋总价、首付金额、付款时间节点等。
4 交房时间及条件：约定具体交房日期以及交房时房屋应达到的条件。
5 违约责任：详细规定买卖双方若违约应承担的责任和赔偿方式。
6 维修责任：明确房屋出现质量问题时的维修责任归属。
7 附属设施：记录屋内附属设施的清单及状况。
8 税费承担：约定买卖双方各自应承担的税费种类。
9 合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件及程序。
10 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过仲裁还是诉讼解决。
11 签字盖章：确保合同由双方当事人签字或盖章并注明日期。
12 审核条款：仔细审核合同条款如有疑问及时咨询专业人士。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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