优质问答
优质问答
楼道主管道漏水的责任归属需视具体情况而定：1 在保修期内：如果房屋仍在建筑工程质量保修期限内主管道漏水通常由开发商负责维修。因为开发商对房屋质量负有首要责任在保修期内有义务确保房屋各部分设施正常运行。2 超过保修期： 人为损坏：若是因他人故意或过失损坏主管道导致漏水由造成损坏的人承担责任。比如有人恶意破坏管道等情况。 自然老化：因主管道自然老化、腐蚀等原因漏水则需区分情况。若该楼道属于全体业主共有部分维修责任一般由全体业主共同承担费用可通过公共维修基金支付；若该管道是某一户独用部分（这种情况较少）则由该户业主自行负责维修。3 物业管理问题：如果是物业对主管道维护管理不善如未定期检查、保养等导致漏水物业需承担相应责任负责维修并可能赔偿业主因此遭受的损失。总之确定楼道主管道漏水责任关键在于查找漏水原因再依据相关规定确定责任主体。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
