我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 婚前买房贷款没还完可以加妻子名字吗

婚前买房贷款没还完可以加妻子名字吗

2025.12.14婚姻家庭17人浏览

婚前买房贷款没还完可以加妻子名字以下为你详细说明：
1 银行方面：通常需要先取得银行同意。因为加名涉及房屋产权变更银行作为抵押权人会担心影响其债权安全。一般银行会要求提前还清部分或全部贷款消除抵押后才允许办理加名手续。
2 办理流程：
准备好结婚证、身份证、房产证等相关证件。
前往当地不动产登记中心提出申请填写加名的相关表格。
提交材料后按要求缴纳相关费用如登记费等。
登记中心审核通过后会在房产证上加上妻子的名字。
3 产权份额：加名后房屋产权归属根据具体情况确定。如果没有特别约定一般属于夫妻共同共有。
4 贷款偿还：加名后妻子成为房屋共有人同时也需承担偿还贷款的责任。在偿还贷款时双方可协商具体的分担方式。
5 注意事项：加名前最好先咨询银行和不动产登记中心了解详细的办理流程和要求。同时要明确加名后的产权份额及贷款偿还等问题避免日后产生纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“婚前买房贷款没还完可以加妻子名字吗”相关问答

离婚可有冷静期吗现在

1. 法律定性：离婚冷静期是我国法律为减少冲动离婚而设置的一项制度，适用于协议离婚。 2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登... 查看更多
起诉离婚本人不用回去吗

法律定性：起诉离婚涉及婚姻关系的解除及相关财产、子女抚养等问题的处理，是一种民事诉讼行为。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应... 查看更多
夫妻离婚后孩子的法定监护人是谁

夫妻离婚后孩子的法定监护人仍然是父母双方。具体如下： 1. 父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后子女无论由父或者母直接抚养仍是父母双方的子女。 2. 父母双方都是孩子的法定监护人都有监护孩子的... 查看更多
女人出轨了离婚法律该怎么判

法律定性：女方出轨属于婚姻关系中的过错行为，在离婚案件中会影响财产分割和子女抚养权归属等问题。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根... 查看更多
对方不到场怎么离婚

如果对方不到场离婚的方式及处理办法如下： 1. 协议离婚：协议离婚要求双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。对方不到场则无法办理协议离婚。因为协议离婚需要双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一... 查看更多
起诉离婚二个孩子一般怎么判

1. 法律定性：起诉离婚时关于孩子抚养权的判定属于婚姻家庭纠纷中子女抚养问题。 2. 法律依据：根据《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的... 查看更多