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离婚协议书写的房子归谁就是谁的吗

2025.12.12婚姻家庭12人浏览

离婚协议书中关于房子归属的约定通常具有法律效力但并不意味着绝对就是归约定方所有具体情况如下：
1 一般情况下离婚协议中明确约定房子归一方所有双方办理离婚登记后该约定即生效房子归属确定。
2 不过如果存在欺诈、胁迫等情形签订离婚协议受欺诈或胁迫方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院请求撤销该关于房子归属的约定。法院审理后若认定存在上述可撤销情形会判决撤销房子归属可能重新确定。
3 若未办理离婚登记离婚协议不生效房子的归属需按照其他法律规定和实际情况确定比如是否为夫妻共同财产、购房出资情况等。
4 即便离婚协议生效若涉及房屋产权变更登记等手续未办理相关登记房屋所有权在法律上可能未完全转移仍需及时办理手续以保障约定方的权益。
总之离婚协议中房子归谁的约定有一定效力但要综合考虑各种因素及后续可能出现的情况来确定最终房屋归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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