优质问答
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夫妻离婚时房子归属问题需视具体情况而定：1.婚前一方购买：若房子是一方在婚前以个人财产购买且登记在其名下那么该房子属于其个人财产离婚时归购买方所有。2.婚后共同购买：婚后夫妻双方用共同财产购买的房子即便只登记在一方名下也属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割协商不成可由法院判决一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。3.一方父母出资：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照民法典规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。4.贷款购房：对于有贷款的房子先确定房子归属后未取得房子产权的一方有权请求分割房屋增值部分及共同偿还贷款部分。总之离婚房子归属要依据购房时间、资金来源等多方面因素综合判断以保障当事人合法权益。
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