优质问答
优质问答
1.首先要看房子是婚前购买还是婚后购买：若房子是一方在婚前全款购买那么该房子属于婚前个人财产离婚时归购买方所有。若是一方婚前贷款买房婚后用夫妻共同财产还贷房产登记在支付首付款一方名下的离婚时该房产由双方协议处理不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归登记一方尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据民法典相关原则由不动产登记一方对另一方进行补偿。若房子是婚后购买无论登记在谁名下一般都属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割协商不成的法院会根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2.还要考虑双方对房子的贡献等因素：如果一方在购房过程中支付了大部分款项或对房屋装修、维护等投入较多在分割时可能会适当予以考虑。若双方有关于房屋归属的书面约定只要该约定不违反法律法规的强制性规定那么就按照约定来确定房子的归属。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
