优质问答
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小区外墙脱落砸坏车子的责任归属通常如下：1. 若外墙属于业主共有部分，且因建筑质量问题导致外墙脱落，那么开发商应承担主要责任。因为开发商在建造房屋时，有义务确保建筑物的质量符合相关标准，若因施工不当等原因导致外墙质量不合格，从而引发脱落事故，开发商需负责。2. 若外墙已过保修期，且小区有物业服务公司，物业服务公司未履行对小区公共设施的日常维护和检查义务，导致外墙脱落砸车，物业服务公司应承担相应责任。物业服务公司有责任对小区的公共设施进行定期检查和维护，以确保其安全性，若因疏忽大意而未做到，应承担一定责任。3. 若外墙脱落是因个别业主私自改造或损坏外墙结构引起，该业主应承担全部责任。业主不得私自改变建筑物的主体结构和公共部分的使用功能，若因其行为导致外墙脱落砸车，需对造成的损失进行赔偿。
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