优质问答
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在房产交易中，“满五不唯一”情况下的个人所得税承担问题，通常依据相关法律法规及交易双方的约定来确定。从法律规定来看，并没有明确强制规定“满五不唯一”的个税必须由哪一方承担。一般情况下，如果双方在房屋买卖合同中有明确约定，那么按照约定执行。比如合同中清晰写明“满五不唯一”的个税由卖方承担，那么卖方就需履行该义务。若合同未作约定，根据交易习惯及公平原则，卖方可能需承担此税。因为在房产交易中，卖方是房产的出让方，获取了相应的经济利益，从合理分担税负角度，承担“满五不唯一”的个税有一定合理性。不过，在实际交易中，双方也可通过协商重新确定承担方。例如，买方出于促成交易等原因，愿意主动承担这部分税费，也是可行的。总之，“满五不唯一”个税的承担需综合考虑合同约定、法律规定、交易习惯及双方协商等多方面因素来最终确定。
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