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父母过户房子给子女需要多少费用

2025.04.03婚姻家庭19人浏览举报

报告编号：NO.20250403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

父母将房子过户给子女，费用因过户方式而异。
若采用赠与方式，需缴纳契税，一般为房产评估价的3%左右；还有公证费，通常为评估价的2%。
若是买卖过户，需缴纳契税，根据房屋面积及是否为首套房等情况，税率在1%至3%不等；增值税，满两年免征，不满两年按5%缴纳；个人所得税，若符合满五唯一条件可免征，否则按1%缴纳。
继承过户相对特殊，主要涉及公证费等，后续办理房产登记时可能有少量工本费。具体费用建议咨询当地不动产登记部门或专业房产中介，以便准确了解并根据实际情况选择合适的过户方式。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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