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父母房子过户给儿子要花多少钱

2025.04.03婚姻家庭25人浏览举报

报告编号：NO.20250403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

父母将房子过户给儿子，费用因过户方式而异。
若选择赠与过户，需缴纳契税，税率为3%，计税依据为房屋评估价。还需缴纳印花税，税率为0.05%。
此外，可能涉及一定的评估费。
买卖过户的话，契税根据房屋面积和是否为首套房等情况，税率在1%至3%不等。增值税及附加税、个人所得税等，若符合满五唯一等条件可减免。同时也会产生交易手续费等。
继承过户相对特殊，通常仅需缴纳少量登记费等。具体费用建议咨询当地不动产登记部门，以便根据实际情况准确核算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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