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父母在世房产如何继承和过户

2025.04.03婚姻家庭22人浏览举报

报告编号：NO.20250403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

父母在世时，房产继承和过户有以下方式。继承方面，若父母通过遗嘱指定子女继承房产，子女需遵循遗嘱执行流程，通常需办理遗嘱公证等手续，之后按规定办理房产继承转移登记。若无遗嘱，法定继承下，子女等法定继承人需先确定各自份额，可协商或通过诉讼解决，确定份额后办理继承过户。过户方式上，可选择买卖过户，即父母将房产卖给子女，需签订买卖合同，缴纳相关税费后办理产权转移登记；也可赠与过户，父母与子女签订赠与合同，办理赠与公证，缴纳契税等后完成过户。不同方式各有特点和要求，需根据实际情况谨慎选择并依规操作，以确保房产顺利完成继承和过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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