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房产过户要夫妻双方签字吗

2025.03.30婚姻家庭22人浏览举报

报告编号：NO.20250330*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

房产过户是否需夫妻双方签字，视具体情形而定。若该房产为夫妻共同财产，那么在办理过户手续时，通常需要夫妻双方共同签字。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，单方处分可能侵害另一方权益。若房产属于夫妻一方的个人财产，那么只需产权登记方签字即可办理过户。比如一方在婚前购买的房产，其产权归属明确，过户时无需配偶签字。此外，在某些特殊情况下，即便房产是共同财产，经法定程序，单方也可办理过户，如因法院判决、继承等取得房产，办理过户时依相应法律文书等办理，无需双方签字。总之，要依据房产的产权性质及过户的具体原因来确定是否需夫妻双方签字。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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