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婚前办理房产证属于夫妻共同财产吗

2025.03.27婚姻家庭14人浏览举报

报告编号：NO.20250327*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

婚前办理房产证，其归属需视具体情况而定。若房产是一方以个人财产购买，且仅登记在该方名下，那么该房产通常属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。但如果是一方婚前支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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