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老人房产无遗嘱如何出售

2025.03.16婚姻家庭5人浏览举报

报告编号：NO.20250316*****

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法律分析

若老人房产无遗嘱，出售时通常需遵循以下步骤。首先，需确定老人是否为完全民事行为能力人，若存在精神等方面的问题可能影响房产处置。其次，全体法定继承人应到公证处办理继承公证，明确各自对该房产的份额等相关事宜。之后，携带相关证明材料，如身份证、房产证等，到房屋所在地的不动产登记部门申请办理房产过户手续。在办理过程中，可能会涉及税费等问题，需按照规定缴纳。若无法达成一致意见或存在纠纷，可能需通过诉讼等法律途径解决后再进行房产出售。总之，无遗嘱情况下出售老人房产较为复杂，需谨慎处理各项事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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