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商品房买卖需要交什么税

2025.01.29行政诉讼38人浏览举报
报告编号:NO.20250129*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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商品房买卖通常需要缴纳以下几种税:
一是契税,一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳,具体比例根据不同地区和房屋性质有所差异,通常在1%-3%之间。
二是印花税,税率为房屋交易价格的0.05%,由买卖双方各自缴纳。
三是增值税附加税,对于购买不满两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征增值税。附加税以增值税为计税依据,税率通常为12%。
此外,还可能涉及土地增值税等其他税费,具体情况需根据当地政策和房屋交易情况确定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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