房产税的计算与房租相关。一般来说,房产税依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。计算公式为:应纳税额=房租收入×12%。
需要注意的是,对于个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。同时,房租收入的确定应符合相关税收法规和会计准则的规定,确保收入的真实性和合法性。在计算房产税时,还需考虑一些特殊情况,如租金的调整、租赁期限的长短等因素对房产税计算的影响。此外,各地对于房产税的具体政策和计税方法可能会有所差异,应根据当地的规定进行准确计算和申报。
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