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商品房买卖过户费多少钱

2025.01.28综合6人浏览举报

报告编号：NO.20250128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

商品房买卖过户费的具体金额会因多种因素而有所差异。一般来说，主要包括契税、增值税及其附加税、个人所得税、土地增值税、印花税等。契税通常按照房屋交易价格的一定比例征收，比例在1%-3%不等。增值税及其附加税，若房屋未满两年转让，税率为5.6%；满两年则免征。个人所得税一般为房屋交易差价的20%或交易价格的1%，具体视情况而定。土地增值税的征收标准较为复杂，根据房屋的增值情况等计算。印花税则按房屋交易价格的0.05%缴纳。此外，还可能涉及登记费、交易手续费等其他费用。总之，商品房买卖过户费的计算较为繁琐，需根据具体情况详细核算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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