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违章建筑能出租租金可以退吗

2025.01.22行政诉讼3人浏览举报

报告编号：NO.20250122*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。由于违章建筑本身的合法性存在问题，根据相关法律法规，出租违章建筑是不被允许的行为。如果已经出租了违章建筑，租金的退还问题需要根据具体情况来判断。如果双方在租赁合同中明确约定了因建筑违章而导致合同无法履行时租金应退还，那么出租方应当按照约定退还租金。但如果租赁合同中未作此约定，或者出租方能够证明承租方明知是违章建筑仍愿意出租或承租，那么租金的退还可能会存在争议。总之，对于违章建筑的出租及租金退还问题，需要依据具体的合同约定和相关法律法规来进行判断和处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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