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抵押房产过户通常需满足以下条件:其一,抵押权人同意。抵押权人需对房产的过户行为表示认可,以确保其债权不受损害。其二,债务已清偿。借款人需将所欠债务全部还清,解除抵押关系,房产方可进行过户手续。其三,符合相关法律法规。需遵循不动产登记等相关法律法规的规定,提交准确、完整的申请材料,经过法定程序进行审批和登记。只有在满足这些条件的情况下,抵押房产才能够顺利完成过户,保障各方的合法权益。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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