【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
抵押房产行使抵押权通常需遵循以下步骤。首先,当债务人逾期未履行债务时,抵押权人有权依照法律规定,以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。在行使抵押权前,抵押权人应确保抵押合同合法有效,且对抵押房产享有合法的抵押权。其次,需按照法定程序进行拍卖或变卖,一般要委托专业的拍卖机构进行操作,以确保交易的公平公正。同时,在行使抵押权过程中,要注意遵守相关法律法规,如《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的规定等,保障各方的合法权益。总之,抵押房产行使抵押权需依法依规进行,以确保实现抵押权的目的。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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