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退购房定金销售违法吗怎么办

2025.01.11行政诉讼7人浏览举报

报告编号：NO.20250111*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

退购房定金的情况较为复杂，不能简单地一概而论销售是否违法。如果是因购房者自身原因导致无法购房而要求退定金，通常销售方无需违法操作，可能会依据合同约定扣除一定手续费等后退还剩余部分；
但若销售方存在未按约定履行合同义务等违法情形，如未明确告知房屋相关重要信息等，导致购房者有权解除合同并要求退还定金，那么销售方的行为就可能构成违法。如果遇到这种情况，购房者首先应仔细研究购房合同的条款，明确双方的权利和义务。若认为销售方存在违法违规行为，可与销售方协商解决，要求其退还定金并承担相应责任；
若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉或寻求法律援助，通过合法途径维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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