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商品房没有销售许可证销售合法吗

2025.01.03行政诉讼8人浏览举报

报告编号：NO.20250103*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

商品房未取得销售许可证进行销售是不合法的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证；
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。未取得商品房销售许可证而进行销售，属于违法行为，购房者的权益也难以得到有效保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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