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父母房产过户给子女需要交多少税

2024.12.31行政诉讼12人浏览举报

报告编号：NO.20241231*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

父母房产过户给子女主要涉及以下几种税：

-契税：
如果是法定继承人继承房产，免征契税；
若非法定继承人根据遗嘱接受土地、房屋权属，需缴纳契税，税率通常为3%至5%。
-印花税：
按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳。
-个人所得税：
一般情况下，通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，免征个人所得税；
其他情况可能需要按照“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。

具体的税费金额会根据房产的具体情况（如房产价值、是否满五年等）而有所不同。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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