我的位置：首页 > 优质咨询 > 行政诉讼 > 详细

无预售许可证购房合同是否有效

2024.11.29行政诉讼5人浏览举报

报告编号：NO.20241129*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

无预售许可证的购房合同通常是无效的。根据《城市房地产管理法》等相关法律法规规定，商品房预售应当取得预售许可证，未取得预售许可证进行预售的，合同无效。这是为了保障购房者的合法权益，防止开发商在未具备合法销售条件的情况下进行销售，避免购房者面临房屋无法交付等风险。然而，如果在合同履行过程中，开发商取得了预售许可证，那么该合同可能会被认定为有效。但在实践中，具体情况还需根据案件的具体事实和法律规定来综合判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

相关问答

嫖娼的处罚

嫖娼的处罚是：处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。【法律依据】《中华人民共和国治... 查看更多
65岁以上有什么补贴2024，法律如何规定

问题解答：对于已满65岁以上的人员，补贴标准如下： 1、养老金。大部分地区对65岁以上老人额外增加基础养老金待遇。比如，长沙地区，对于65岁至75岁的参保人员，每月加发5元；对于76岁至85岁的参... 查看更多
退休警察补发警衔津贴怎么规定的

1、根据目前下发的文件来看，此次涨警衔津贴要求为在岗在职的人民警察，不含退休民警。 2、另外根据目前的的消息，之前退休民警有的警衔津贴部分要予以取消。法律依据：《中华人民共和国人民警察警衔条例》第... 查看更多
嫖娼的处罚是怎样

嫖娼的处罚是：处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》... 查看更多
军转退休补贴最新政策

补助标准为：对在部队担任师级、团级、营级、连排级职务的企业退休军转干部，每人每月分别增发生活困难补助300元、200元、110元和100元。在此基础上，对其中1953年12月31日以前入伍的企业退休军... 查看更多
两年义务兵退伍费标准是什么

1、退伍补助费。每人2000元。其中，服役1年(含)以下的，按一半发给，1年以上的，全额发给。具体以当年标准为准。 2、离队下月津贴。按照当月标准发放。 3、当月剩余伙食费和离队下月伙食费。根据实际天... 查看更多