优质问答
优质问答
报告编号：NO.20241129*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告居间合同与买卖合同存在多方面区别。从合同目的来看，居间合同旨在促成交易双方达成合同，居间人仅起媒介作用，不参与交易实质；而买卖合同是卖方转移标的物所有权给买方，买方支付价款的合同，双方直接进行交易。在合同主体方面，居间合同有居间人、委托人两方主体；买卖合同则有出卖人、买受人两方主体。从法律后果上，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用；买卖合同中，一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，居间合同和买卖合同在法律性质、权利义务等方面有明显差异，应根据具体情况选择适用合适的合同类型。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
