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业主有权查看物业合同。物业合同是业主与物业服务企业之间明确双方权利和义务的重要档,业主作为合同的一方主体,依法享有查看合同的权利。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同当事人权利的规定,业主作为合同的参与者,有权利知晓合同的具体内容,包括服务范围、收费标准、服务期限等重要条款。物业服务企业应当尊重业主的这一权利,及时向业主提供物业合同供其查阅。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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