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网签合同属于购房合同的一种形式。网签是指在房地产交易过程中,通过互联网将房屋交易信息在线提交备案,经相关部门审核通过后,生成的具有法律效力的合同。它以电子数据的形式记录了房屋买卖双方的权利和义务,与传统的纸质购房合同具有同等的法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第四百九十一条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在网签合同中,双方通过电子签名等方式确认合同内容,符合合同成立的条件。因此,网签合同是购房合同的重要组成部分,对保障购房者的合法权益具有重要意义。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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