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报告编号：NO.20241129*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在法律规定中，侵犯承租人优先购买权的买卖合同效力存在一定争议。一般情况下，该买卖合同并非绝对无效。根据相关法律规定，出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不影响合同的效力。然而，如果该买卖合同损害了社会公共利益或者第三人的合法权益，可能会被认定为无效。例如，恶意串通损害承租人利益的买卖合同，会被依法认定无效。总之，不能简单地认定侵犯承租人优先购买权的买卖合同一律有效或无效，需结合具体情况进行判断。
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1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
